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Riferimento 494 - Tortoreto
Riferimento 494
Sulla via Nazionale Adriatica, nella zona industriale di Tortoreto Lido, vendesi nuovo edificio industriale di mq 10.000 di superficie coperta, con annessi e palazzina residenziale di mq 1.860 calpestabili. L'area di pertinenza misura mq 18.000 in totale e possiede destinazione artigianale, commerciale e direzionale. L’appezzamento di terreno ha una forma rettangolare, ed è perfettamente pianeggiante. Detta area risulta completamente recintata con muretto in cemento armato e ringhiera in profilati di ferro zincato. L'accesso pedonale e veicolare d’ingresso è posto sulla Strada Statale Adriatica, con cancello del tipo a scorrere, completamente motorizzato con azione a comando elettronico. Il capannone è costituito da un corpo di fabbrica principale articolato su due livelli, per complessivi mq 14.855, piano terra e primo piano, collegati fra loro mediante rampa veicolare esterna, da due scale interne e da due montacarichi interni di cui uno incorporato nella palazzina. Inoltre sono presenti corpi di fabbrica adiacenti, ad un solo piano terra, che si integrano sia dal punto di vista strutturale che funzionale con quello principale formando un unico manufatto contiguo. Il piano terra del capannone nel suo insieme comprende i seguenti locali: ampio locale per la lavorazione che contiene nel suo interno anche una zona uffici articolata su due livelli; due officine, due magazzini, un deposito, una tettoia, servizi igienici, centrale termica e centrale elettrica. Il primo piano del capannone, per complessivi mq 4.410, comprende un unico ampio locale per la lavorazione, l’assemblaggio e spedizione del prodotto finito, servizi igienici, montacarichi, due scale interne, rampa esterna veicolare di accesso agli automezzi, scale di sicurezza esterne in numero adeguato. La palazzina antistante il capannone sopradescritto e con esso comunicante, si articola su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano, oltre al terrazzo di copertura praticabile, collegati fra loro mediante due vani scala interni. La destinazione d’uso prevalente della palazzina è quella della esposizione dei mobili, oltre a quella della abitazione del custode. Inoltre è presente un manufatto per autorimessa di mq 54. Ampi spazi esterni permettono comodi spazi di manovra all'interno della recinzione.
Garage: Posto Auto: Giardino:
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