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Riferimento 359 - Siena
In provincia di Siena, in una zona agricola di rilevante valore storico, artistico e paesaggistico, vendesi azienda agrituristica collocata in posizione strategica rispetto all'accessibilità di importanti assi ferroviari e autostradali. La vicinanza di località termali, come Chianciano Terme, Monte Pulciano e San Casciano Bagni, aggiungono interesse al valore della proprietà. L'area di pertinenza, superiore a 22 ettari, possiede una concreta produttività agraria per la presenza di 6,5 ettari di vigneto Chianti DOC, di 1 ettaro a vigneto IGT, 7 ettari di seminativo e 4 ettari di frutteto e oliveto. Altri due ettari, tenuti a bosco, con ulteriori 1,5 ettari di terreni delle aree di pertinenza degli edifici e di un laghetto, completano la proprietà. La casa padronale e una dependance hanno funzioni residenziali per complessivi mq 585, mentre numerosi altri manufatti, per complessivi mq 658, hanno funzioni di servizio per le attività agricole. Importanti sono i punti di rifornimento idrico, in quanto sono presenti tre pozzi di falda e un lago per la raccolta delle acque piovane, queste ultime convogliate tramite pompa elettrica per l’irrigazione della zona a giardino. Sono presenti numerosi accessi carrabili sul perimetro dell’azienda, in prevalenza recintato, delimitato da due strade sterrate che convogliano sull’asse provinciale. La proprietà è fornita di altri due accessi di maggiore importanza, uno d’entrata ed uno di uscita, che ne facilitano l'accessibilità dalla viabilità pubblica.
Garage: Posto Auto: Giardino:
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA:Classe energetica G, IPE 158,5 kwh/mq anno











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