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Vendere agli stranieri, vendere russi, cinesi e arabi

La nostra agenzia vende dal 2003 immobili di pregio in Italia ad acquirenti provenienti dai Paesi dell'Est Europa, e dal 2012 è presente anche nel web della Cina per offrire in vendita gli immobili italiani ad un pubblico di acquirenti sempre più vasto. I nostri collaboratori sono di madrelingua russa e cinese. La nostra agenzia pubblica gli annunci immobiliari in lingua russa su cinque portali della Federazione Russa, e in lingua cinese su cinque portali della Repubblica Popolare della Cina. Oggi siamo presente in tutto il mondo nel tutti paesi emergenti.

Il nostro sito www.euroitaliadom.com , in lingua russa, è presente nella prima pagina della maggior parte dei motori di ricerca piú importanti come Google, Altavista, Rambler, Yandex, Meta ed altri in diversi paesi del mondo.

La nostra Agenzia Immobiliare non chiede alcuna esclusiva per la compravendita.

Il Venditore vedrà la pubblicazione dell'annuncio sul nostro sito e su vari portali esteri. Inoltre Vi faremo avere una e-mail comprendente tutti i link su cui potrete visitare il Vostro immobile pubblicato sui portali esteri. Le pubblicazioni sui portali esteri dureranno per dodici mesi e saranno periodicamente rinnovate.
Il contributo dovuto, per spese di traduzione e pubblicazione, sarà di € 200,00 più IVA (€ 244,00 in totale) per un minimo di dieci portali esteri. La provvigione da noi richiesta al Venditore ammonta al 3% (tre per cento) più IVA se il prezzo reale pattuito tra le parti non supera i 3 milioni di Euro, del 2% (due per cento) circa oltre i 3 milioni.

In caso di nostro Cliente estero interessato al’acquisto, la visita viene effettuata in presenza di un  nostro collaboratore di madrelingua russa o cinese, la trattativa viene condotta in presenza del Venditore, con eventuale traduzione simultanea in lingua italiana di ogni atto amministrativo o conversazione. La nostra Agenzia Immobiliare segue la procedura di compravendita, con traduzioni e quant'altro, fino al rogito notarile.

Alcuni Venditori richiedono riservatezza. In tal caso noi pubblichiamo gli annunci riservati soltanto sui portali in lingua russa o cinese, affinchè possano essere visti e letti soltanto da coloro che conoscono tali lingue.

Per attivare le pubblicazioni di un annuncio immobiliare è necessario inviare per e-mail il seguente materiale conoscitivo:

- una descrizione sintetica, in lingua italiana, dell'immobile da mettere in vendita, contenente i dati della superficie netta coperta calpestabile e della superficie totale del lotto di pertinenza;


- la cifra del prezzo di vendita dell'immobile (obbligatoria per le pubblicazioni sui portali esteri);


- almeno dodici fotografie dell'immobile (esterni e interni) di dimensione 640 x 480 pixel;


- individuazione di impianti speciali (piscina, fotovoltaico, allarmi perimetrali, impianti di irrigazione automatici, ecc.) se esistenti;


- visura e planimetrie catastali, se disponibili;


- Classe energetica e indice di prestazione energetica IPE (obbligatorio);


- Autorizzazione a pubblicare i dati e mandato non esclusivo debitamente compilati e firmati.

 

 

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